铜陵君悦中南院是由铜陵通利置业开发有限公司倾力打造的高品质住宅项目。
大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍铜陵君悦·中南院楼盘的房价、楼盘地址、售楼部电话以及楼盘的相关信息，内容仅供参考。
房价方面：参考均价为10,500元/平方米，总价区间在133-139万元/套，具体价格可能会因楼层、户型等因素而有所不同。
楼盘地址：铜陵市铜官区东山路与中南路交叉口东南160米。
售楼部电话：4007638577转084532。
楼盘详细介绍
1.项目概况
规模：项目总用地面积约88亩，总建筑面积约17.35万方，整个社区沿中南路呈南北两个苑区打造，布局20幢现代主义风格建筑，住宅户数总共1036户。
产品类型：南区共9栋9-11F洋房产品，3栋17-18F高层产品；北区共5栋11F洋房产品，4栋17-27F高层产品，1栋3F独立商业。项目2.3容积率，打造的是一个低密社区，将更多的舒适度留给了园林和景观。
2.配套设施
交通：项目位于天山大道以西及市一中东侧，原中南大市场位置，雄踞城区中心腹地。驾车约5公里即可到达铜陵站，并且同时能接驳沪渝高速、宣铜高速，享受多维立体交通，可以快速到达各个城市。项目公交线路有6路、8路、10路、22路公交，可通达全城。
商业：沿着石城大道往南车行约7公里即可到达合百商圈/雨润商场/长江路商圈，往西北方向驱车5公里即可快速到达万达广场，往北向车行约6公里左右便可以到达大润发商圈。
教育：项目周边就坐落了铜陵市最优秀学府—铜陵一中，它是安徽省属重点中学，也是铜陵最好的中学。另外项目西侧紧邻田家炳小学东山校区，与项目仅一路之隔，孩子们上下学非常方便，冬天不用早起，夏天避免露天高温，安全性更能得到保障。除此之外，项目周边还覆盖了多所幼儿园、天津路小学、正阳高级中学、四中、铜陵学院老校区等。完善的一站式教育资源，满足孩子全龄段的教育需求，而且学校都在家门口，上学即方便又安全。
医疗：以健康品质人居为出发点，着重人居建筑本身的品质打造，更有多重医疗资源保驾护航，其中有人民医院、新中医院、市二院东区，以及综合专业的六院和有色石城医院，全面满足当代城市人居的健康需求。
休闲：紧邻市植物园，推窗即见繁花自然，不仅拥有舒适健康的居住品质，更能享受城市之上难能可贵的自然秘境，项目配备儿童乐园、健康跑道以及泳池、健身房等休闲设施，在繁忙的生活中随心切换惬意模式。
3.内部规划
建筑风格：项目整体采用了现代建筑风格，在住宅的设计中，结合现代居住的实际需求，将过分繁琐的部位进行现代化的精简，传承新现代干练建筑美学，整体建筑形象淡丽清雅。
园林景观：项目在园林设计上突出了“沉浸”两字，就是人在景中，家也在景中。在规划及景观设计上，充分利用了地形条件，在地势差的加持下或打造迎宾台阶或打造下沉式庭院或营造大面积草坪绿地或呈现坡地式景观意境，用艺术手法使得视觉上呈现一脉相承的流畅感。绿化空间约有3万方，在南北双轴的基础上，设置了八大雅事主题花园/九大生活场景以及多个宅间花园，充分利用空间美学打造功能性兼具美观性的多维景观生活体验，通过铺装、置石、多层次植物组团，打造整体的东方诗意的氛围感，并以多元空间的营造，打造一种现代化东方美学和归家礼序，不同主题的花园景观，运用不同种类的植物，产生不同的冠形、色彩、叶形、高低等变化，打造成独具特色立体式的园林景观。特色植被高低错落分布，园林小品装点组景，景色四季变换，移步异景。
人车分流：项目的南北两区的两个主入口，通过路网看到，小区内部设计了环形车道，交通动线上实现了人车分流大程度避免对于住户的影响，将车辆对小区生活的干扰降到最低在。
4.户型设计
面积段：面积段从87-188㎡，不光满足普通两三口之家，更可以满足三世同堂以及高端家庭的各类生活需求。也特别打造了179-188大平层住宅户型，户型大气而又注重细节，满足了高端人士的居住理想。
亮点：户型在设计中融合了当下高端住宅产品研发的三大亮点：大开间短进深、电梯入户以及双开阳台。户户户型规整方正，动静分区，且朝向日照充分，采用的南向横厅、飘窗等设计手法扩大空间感，创造明亮开放的现代居住空间。
5.物业服务
物业公司：项目由上海荣域物业代为管理，上海荣域物业连续六年获评AAA级诚信企业，为业主提供24小时不间断的悉心呵护。
安防系统：小区设置多维安防系统，充分保障小区每一户业主的人身和财产安全。
